Sytuacja na rynku mieszkań. Czekają nas kolejne wzrosty cen?

Article Object ( [config:Article:private] => Array ( ) [id] => 64174 [article_title] => Sytuacja na rynku mieszkań. Czekają nas kolejne wzrosty cen? [post_introtxt] =>

Ceny mieszkań są stabilne, ale w najbliższym czasie możemy spodziewać się ich wzrostu – mówią eksperci. Wiele zależy od wchodzącego w życie 1 lipca programu „Kredy 2 procent”.

[post_content] =>

Do listopada 2022 roku mieliśmy do czynienia z nieustannym wzrostem cen. Od tamtego czasu ceny zaczęły się stabilizować.

– Od nowego roku rynek znów odżył. Zainteresowanie nieruchomościami rośnie. Jest to związane m.in. z wprowadzonym kredytem dwa procent, który wejdzie w życie od 1 lipca. Niektórzy chcą zdążyć z zakupem mieszkania przed wejście programu, bo liczą się ze zwiększonym popytem – tłumaczy Wojciech Rusin z PROPERCO NIERUCHOMOŚCI.

Na ceny wpływa kilka czynników.

– Negatywnym są oczywiście wysokie stopy procentowe, choć w ostatnim czasie rośnie liczba transakcji kredytowych. Ponadto sporo osób z Ukrainy przyjechało do Polski. Minął rok i zaczęły one nabywać zdolność kredytową. To zwiększa oczywiście popyt. W najbliższych miesiącach, w związku ze wspomnianym kredytem dwa procent, możemy odnotować lekki wzrost cen – dodaje Wojciech Rusin.

Obecnie są one na wysokim poziomie w porównaniu z poprzednimi latami. Za mieszkanie do generalnego remontu w blokach z czasów PRL musimy zapłacić około 5500 zł za metr kwadratowy. Jeśli będzie ono po remoncie, cena może wzrosnąć do 6500-6700 zł. Za mieszkanie wybudowane po 2010 roku w dobrym standardzie to już koszt od 8000 do 9500 zł za metr. Jeśli chcemy mieszkanie w dobrej lokalizacji, wówczas cena przekracza 10 000 zł.

Na rynku pierwotnym ceny kształtują się między 7300 a 10 000 zł za metr w zależności od lokalizacji i wielkości mieszkania.

[post_create] => 2023-06-14 14:10:06 [post_publish] => 2023-06-14 12:10:06 [post_autor] => 102 [post_img] => 8eaccf003af74702f2a191409ef3e77d_XL [post_img_autor] => [post_status] => 1 [sound_avatar] => [gallery_mode] => 1 [article_gallery_status] => 0 [article_view] => 1064 [post_featured_main] => [post_featured_category] => [post_img_credits] => [article_flag] => [article_label] => [article_alias] => sytuacja-na-rynku-mieszkan-czekaja-nas-kolejne-wzrosty-cen-64174 [article_lektor] => [article_qr] => 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 [article_description] => Ceny mieszkań są stabilne, ale w najbliższym czasie możemy spodziewać się ich wzrostu – mówią eksperci. Wiele zależy od wchodzącego w życie 1 lipca programu „Kr... [article_keywords] => [article_live_status] => 0 [article_category_id] => 4 [gallery_extra] => [article_sponsored] => 0 [article_story] => 0 [category_id] => 4 [category_parent] => 0 [category_name] => MIASTO [category_ico] => ico-8.svg [category_status] => 1 [category_alias] => miasto-4 [article_category_template] => 2 [article_category_sort] => 15 [article_category_description] => [article_category_keywords] => [article_category_mainmenu] => 1 [article_category_num] => 22627 [ article_video_id] => [article_video_article_id] => [article_video_video_id] => [article_videos_id] => [file] => [render] => [thumbnail] => [video_title] => [video_desc] => [video_status] => [video_create] => [video_views] => [video_featured_main] => [video_featured_category] => [video_host] => [article_audition_id] => [article_id] => [audition_sound_id] => [audition_id] => [audition_sound_file] => [audition_sound_title] => [audition_sound_desc] => [audition_sound_duration] => [audition_sound_img] => [audition_sound_created] => [audition_sound_view] => [audition_sound_status] => [audition_sound_publish] => [audition_sound_size] => [audition_sound_sort] => [audition_title] => [audition_desc] => [audition_autor_id] => [audition_img] => [audition_status] => [audition_alias] => [audition_sort] => )

Sytuacja na rynku mieszkań. Czekają nas kolejne wzrosty cen?

Michał Łosiak

2023 czerwca 14, 12:10

Ceny mieszkań są stabilne, ale w najbliższym czasie możemy spodziewać się ich wzrostu – mówią eksperci. Wiele zależy od wchodzącego w życie 1 lipca programu „Kredy 2 procent”.

Do listopada 2022 roku mieliśmy do czynienia z nieustannym wzrostem cen. Od tamtego czasu ceny zaczęły się stabilizować.

Na ceny wpływa kilka czynników.

Na rynku pierwotnym ceny kształtują się między 7300 a 10 000 zł za metr w zależności od lokalizacji i wielkości mieszkania.