– Okazało się, że przewidziano siedem obszarów nowej zabudowy wielorodzinnej. Co ciekawe, większość z nich to nie są obszary przylegające do istniejącej zabudowy wielorodzinnej, tylko w kwartałach, w których występują wyłącznie domki jednorodzinne. To nas zaskoczyło i oburzyło. Mieszkańcy czują się oszukani i zlekceważeni – mówi Anna Mirońska, mieszkanka osiedla Baranówek.

Prezydent Bogdan Wenta twierdzi jednak, że projekt realizuje główny cel jakim jest zatrzymanie zabudowy wielorodzinnej oraz utrzymanie willowego charakteru zabudowy.

– Łączna powierzchnia działek, na których projekt planu dopuszcza uzupełnienie zabudowy wielorodzinnej wynosi jedynie 1,8 procenta powierzchni całego planu, co jest wielkością nieznaczną w stosunku do pozostałych terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i nie wpływa na zakres niezbędnej lokalnie infrastruktury technicznej – informuje Bogdan Wenta, prezydent Kielc.

Ponadto, jak się okazuje, motywacją dla tych ustaleń jest uniknięcie wielomilionowych roszczeń odszkodowawczych. Bowiem na Baranówku istnieją już bloki i całkowity zakaz kontynuowania tego typu zabudowy wiązałby się z problemami prawnymi.

– Nie ulega wątpliwości, że w świetle przepisów tzw. „zasady dobrego sąsiedztwa” oraz istniejącego zagospodarowania w otoczeniu działek wnioskowanych do zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, spełnione są warunki dla realizacji tejże funkcji. Jeśli dyspozycja ustaleń planu zostałaby zmieniona, należy liczyć się z wielomilionowymi zasadnymi roszczeniami odszkodowawczymi wobec Gminy Kielce. Dlatego rozwiązania projektu planu uważam za racjonalne i głęboko uzasadnione – dodaje Bogdan Wenta.

Konsultacje w sprawie Baranówka trwają do 27 lutego. Po tym terminie włodarz miasta będzie rozpatrywał wniesione uwagi. O ewentualnych zmianach w planie będziemy informować na bieżąco.